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楼市调控稳定趋势下,一个新的信号出现?现在可以买房了?

2019-09-30     来源:转载     浏览:131

房子一直都是人们关心的话题,,有的人奋斗了一辈子,就想能够拥有一套自己的房子。家的思想也深入骨髓,房子代表着家,这足以证明在中国人的思想中对房子具有很深的执念。从2018年开始,政府出台了对房地产调控的政策,奏起了“住房不炒”的主旋律,特别是一二线城市的房价终于得到了调控,趋于稳定。

任大炮认为房子可能还会升值

之前房价的高走势,无非就是房地产开发商和炒房者的赚钱手段。在“住房不炒”的主基调下,炒房客纷纷逃离。今年五月份任大炮提出房价上涨的新理由,一直都看涨房价的任大炮这一次不再说房价会继续涨,但是他提到了货币会一直贬值。那么,在房价不涨而货币贬值的趋势下,最终的结果还是房子在升值,也就是房价还是会上涨。然而,这样的一种态度对于如今收入微薄的年轻人来说,自然是有了更大的买房压力,这也让任大炮又被人给讨论了一番。

如今已经九月即将结束,楼市中一直流传着“金九银十”的说法,在所谓的金九上半个月,根据上海易居研究院的数据显示,35个典型城市新建商品住宅成交面积相比于八月上半月下降7%,比去年同期下降7%。一二三四线城市交易量都出现下降。尤其注意的是厦门的降幅达到了60%。从个大数据看,无论是从环比还是从同比来看,今年的金九盛况不再。其实在七月份开发商就已经对楼市现象推出应对的办法,其中像恒大、万科这些房企都推出购房优惠,有些房企还会赠送面积、赠送车库等促销手段,只不过效果不太忙明显。

一个新的楼市信号或许出现了

房子对于普通人来说本来就是刚需,特别是现在很多年轻人,结婚的很重要的一方面就是要考虑到房子的问题。高房价对于每个想买房的人来说,都是“望楼兴叹”。之前房价稳定,很多人抱着房价会跌到白菜价位,到时候再购买,毕竟房价太高,对于每个家庭或个人来说都是一个不小的负担。然而房价的走向并不能按照我们所想的那个方向发展。这里要注意一点,房价虽然在调控政策下逐渐稳定,没有涨幅太多,但是它并没有跌。

但是有专家认为,其实目前楼市已经出现了一个新的信号,那就是房地产已经进入新的周期。未来的房价既不会上涨太多,也不会大幅度的下降。这算是给许多购房者打了一针强心剂,不能再以赚钱的眼光看待买房这件事。未来楼市稳定,房价自然也会趋于稳定,又有政策的持续加持,未来房价的总体趋势也将以稳定为主。

许多买房人从年初到现在一直在观望,无非就是怕自己买的房子不保值,甚至贬值。不过在楼市新周期的信号下,未来房价稳定应该是一个明确的事情了,但是楼市需求依然会存在。因此,笔者认为,如果是资金充裕的情况下,还是结合自己的情况早点入手吧。如果不是特别需要,那么可以多等等,毕竟长期来看,房价的持续上涨基础已经基本消失了。

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