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要买房的人注意!这“3笔费用”可以省下来了,已经被国家取消

2019-10-08     来源:转载     浏览:239

买房向来都是一件很复杂的事,要选房看房、要贷款、要走各种流程,最重要的是在这些流程中,有很多费用是要交的,无论是买房的时候还是买完房子之后,各种税费、登记费、手续费都有。对于购房者来说,这些费用交起来让人头大,因为很多费用根本就不知道由来,要交的钱还不少,要是不交的话就没办法走下一个流程。所以购房者在买房的时候常常不会考虑费用的由来和具体的缴纳标准,而是开发商或者是银行要求缴多少就缴多少。事实上,国家一直在净化购房环境,同样也在不断完善整个购房流程,其中有很多费用其实已经不用交了,其实有3比费用已经被取消。

一、燃气开口费

对于这个费用,很多开发商因为知道其已经被取消,就会改一个新的名字继续要求购房者缴纳,像是入户费、材料费等等,但是也有的开发商还在“明目张胆”地征收。因为绝大多数购房者都不知道这个费用已经被取消了,所以开发商要的时候也不会多想,也正是凭借着这一点,开发商一直把燃气开口费“留”到了现在。

事实上,在2001年,国家计委、财政部联合发布了《国家计委、财政部关于住房建设收费取消部分收费项目的通知》,其中明确规定取消与城市基础建设相关的部分基础设施重复收费的情况,其中就有燃气的专项配套费都予以取消。一般这笔费用具体会在3500—4000块钱,不过据一些过来人反映,也有部分开发商会要求交两三万。但是无论是多少,购房者以后都不要交了,毕竟已经取消,开发商要的话就拿当地的政策来对峙。

二、房产证办理费用

这个费用想必很多人交的都很积极,毕这是关乎房产证的,而且费用也不多,只有80块钱。但是这个费用对于购房者来说其实已经取消了按照最新的规定,房产证的办理费用以后将由开发商负责。现在有的地方会要求交两次,也就是购房者向开发商交一次之后,开发商会再向房管局交一次,总之不同的地区会稍微有点区别。但是绝大多数城市的购房者是不用交房产证的办理费用的,购房者具体可以查一下当地的相关政策。

三、认筹金

对于认筹金这个概念,官方媒体明确发布过报道,表示国家并没有设置这个费用,也就说,所谓的认筹金只是开发商自己搞出来的“噱头”。这个费用交多少完全是开发商自己决定的,交完这笔费用之后,很多人以为这是定金,其实按照开发商的解释的话就是说明购房者买房意向的一笔费用。但是这个费用本身并不存在,国家已经对其进行了否定,所以购房者在买房的时候一定要注意,最好不要再交了。

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