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楼市之怪现象,谁真谁假?是涨是跌还是再等等?你的选择?

2019-10-22     来源:转载     浏览:83

房地产是一个永远不会衰退的热点,不管何时都有着大量的人在关注着。今天房价涨了,明天房价跌了。众所纷纭,让很多买房子的人无所适从。遥想五年前大城市的房价也就在八九千的时候,很多人喊着房价太高了,肯定要跌。有多少人拿着钱犹豫了,没有出手。如今大城市标准两万五打底的房价。全款变成了首付,首付变成了只能买得起一个房间。有多认识捶胸顿足,悔不当初的?

2017年的时候,在房价的高峰期,专家呼吁买房要抓紧房价继续涨。结果最高峰买房子的一批人,在这两年调控收紧的情况,其实房价基本没长,有些甚至还跌了不少。多少人在郁闷无语的?

这样的事情并不少见,有人跟风就进,有人犹豫不决。有人唱衰有人唱涨。这些怪现象我们今天就来说说。

第一,专家或专业机构看涨

专家就是在某一领域有很高地位的一群人,他们的观点或者一句话,会影响很大一批人。这些年来,房地产市场专家也好专业机构也好都是纷纷唱涨的,他们不断的鼓吹着房价会涨,继续涨。很多人投进了房地产的浪潮中,房地产狂热症由来已久,不见消退。这些专家和买房子的人绝度是功不可没,拉动了房价的飞速增长。

第二,大佬开始退市

这个最有名的就是李嘉诚的抛售内地物业,撤资离开的事情了。这几年李嘉诚的动作一直很受关注,纷纷把自己手里的房产项目转手卖掉了。在房价还涨的时候,别人看不懂。这两年房价受挫市场遇冷,很多人才纷纷大呼看清楚了。房地产的发展已经到天花板了,从国家这两年调控政策一直收紧来看就知道了。楼市的寒冬早就被预见了,所以大佬开始逃离。就连那些有名的大房企,也都开始寻求转变,不单单把目光放在房产上。

第三,普通人一挑拨就狂热

都说买涨不买跌,这是也多人所信奉的。所以楼市好的时候,买房子一批接一批,像疯了一样,就怕稍一犹豫就被踢出局。询问他们,就说专家都在看涨,我们自然不能落后。正如上面所说,房地产的火热离不开他们的功劳。炒房的时代,所有人的血液都是狂热的。

只是如今来看如何?国家调控政策长久不放松,房价平稳回落。房地产市场从卖方转入买方市场,成交量下跌。如今依然有专家在看涨,大佬依然在撤离,普通人却在观望了。不再像以前那样狂热的往里冲。现在的他们更理智一些,开始分析其中的利与弊。

市场风云变幻,说的话对说的话错,自然有市场的考验。只是你自己买房子,终究还是要依靠你自己。专家的话也好,亲戚朋友的建议也好,要买房子的是你。这房子也是你来住。涨了也好跌了也好他们都不会负责。

市场情况如何,怪现象再多,买房子还是看你的个人能力和需求。在如今房价恢复稳定的前提下。不要被忽悠,也不要犹豫不决,该出手就出手。房价的回落短时间内的幅度终究不会太大,指望着大跌也不现实的。

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