首页 > 房产资讯 > 购房知识 > 楼市寒潮下,明年房价会不会下跌?看完这三点,就明白房价走势了

楼市寒潮下,明年房价会不会下跌?看完这三点,就明白房价走势了

2019-10-26     来源:转载自网络     浏览:217

这两年国家的调控之下,房地产市场可是说是风雨不断。之前不断上升的房价停住了;之前火热的房地产冷却了;之前的不错的成交量下降了。整个楼市瞬间晴转阴。之前一直嚷嚷着房价上涨继续买房的专家投资客不见了,更多的人转而开始唱衰房地产。买房子的人减少了,楼市越发的冷清。又有流言出来,房价明年要大跌。

马上进入2020年了,房价会大跌吗?其实这也是很多人关系的问题,尤其是那些没有房子或者准备买房子的。现在的高房价他们承担不起,如果房价大跌的,那买房子就轻松很多了。正是因为看不清楚接下来的发展,很多人才驻足犹豫,准备观望一番再说。

其实如果你仔细留意就可以发现,房价的变化发展早有预示。明年房价基本不会回调更不会出现大跌的情况。

首先,国家的调控之下,以稳房价稳地价稳预期为口号。

这个口号你一看就明白了,国家的调控是稳字当头。这样房价就不可能出现大跌或者大涨。看这两年国家的动作,就可以知道国家希望房价长期稳定下来,而不是直接打压下去。只有稳定,才能避免一些不必要的问题。

其次,人口的大量流入,城镇化的加快,房价下跌不具备基础。

我国一直都在推行城镇化的进程,预计接下来用10年的时候城镇化达到发达国家的说准。这样下来,至少有1亿多的人口会陆续的往大城市聚集。有人就会有购房需求,有购房需求房地产的发展就会持续,这是不可避免的。在大量市场需求的情况下,房价短期大跌的基础并不存在。唯一会出现的就是两极分化,大城市房价稳定,三四线城市需求不足房价下跌。

最后,因城施策的政策,部分地区限购松绑。

如果关注新闻的话,就知道前几天南京天津和三亚的部分地区限购松绑了。根据统计这些地区的成交量持续下跌,像南京更是房价挂牌连跌七周。楼市降温过快房价不稳,国家的限购松绑适时推出。通过引进人口的方法,平稳了不稳的楼市。

从这些细微出的变化,就可以看出来房价的走势,稳定将是大前提,伴随着小幅度的调节。房地产的黄金时期虽然过去了,可是不代表着它就会立刻跌入谷底。现在的房地产对于经济的发展,依然有着正面的促进作用。所以房地产的稳定对于经济来说,也是至关重要的。

虽然一直说今年房地产的情况不好,成交惨淡,其实情况还没到这么严重的起步。按照数据显示,销售额方面2017年也是13.3万亿。2019年的预测大概在14万亿左右徘徊。虽然有打折促销的原因,但总量上基本是平稳的。只要国家的调控不放松,这种情况还是持续很长一段时间。

通过上面的分析我们就应该明白,房地产的大趋势注定了,房顶明年不会大跌。至于上涨也不现实,除非一些热点城市的中心地段有可能小幅波动,其他地区基本都是下跌回调为主,不过幅度也不会大。


Copyright @ 2015-2019 Wuhuok.Cn All Right Reserved @芜湖OK网

讯捷信息科技  网站备案:皖ICP备18009794号-2