首页 > 房产资讯 > 楼市资讯 > “楼层公式”忽悠人,黄金楼层不好认,要买就买这几层

“楼层公式”忽悠人,黄金楼层不好认,要买就买这几层

2020-01-08     来源:转载     浏览:108

买房时,出于家庭成员的考虑,通常会从户型和楼层上选择房子。户型选择时,如果出现差池,后期可以通过装修弥补,但选择楼层就非常困惑了,有太多不可控因素。有说楼高层空气好,没有蚊蝇问题;有说楼低层空气好,进出方便。如果停电,可以直接爬上去解决。不久前出来了一个“黄金楼层公式”,更是商家方便卖楼的手段。

楼层的具体层数,是要根据地区以及楼房的间距等因素来判定的,由此可见,所谓的“黄金楼层公式”根本就不是买房法宝!

1、 高档高层住宅区

一般绿化会比较好,推荐选择4-6层。因为4楼到6楼的阳台就在绿化带树冠的顶端。站在这个位置的阳台,你不仅可以看到外面的风景,而且在夏天,风直接穿过树梢,吹进屋子里特别凉爽。

2、天气

如果你在南方买房子,尽量不要选择较低的楼层。南方的天气变化无常,雨水很多,特别是雨季。整个月太阳几乎看不见了。如果你选择较低的楼层,房子特别容易受潮和发霉。在北方,如果我们选择低层,我们应该考虑卫生和大雨,我们不建议选择低层。

3、不买顶层

不管是在北方还是在南方,顶楼尽量不要买,即使送阁楼也不能买。由于顶层夏季炎热,冬季寒冷,用电量将远远超过普通居民,且配送的阁楼一般是免费,因此防水措施会存在很大问题。当外面下大雨时,家里下毛毛雨!

4、12-18层为灰色层带,不能选

以北京为例,雾霾层一般停留在12层至18层,空气污染尤为严重。所以最好不要选择12层到18层的房子。如果一定要住高层建筑,应该买一栋18层以上的,过了灰带也不会有大问题。

5、楼层也不宜太高

高层内的空气比较稀薄。如果家里有肺病或心脏病的老人,就不适合住在高层建筑里。会有不稳定的基础和沮丧的感觉。在严重的情况下,它可能引起疾病。因此,在选择楼层时应考虑这些问题。

6、在中国,楼层越高,越贵

真正的黄金楼层是6-7层。因为6-7层不仅在灰层带之下,而且在小区绿化带之上,不容易被蚊蝇干扰。如果家里有老人和孩子,即使6楼到7楼停电,爬楼也能解决问题。

综上所述,不管楼有多高,太高不好,太低不好!我们要注意的是,不能盲目相信“黄金楼层公式”。或者那句话,不管是哪层楼,真正的黄金楼层就是要住得舒服!

因此,我们买房时,在购买前要考虑各种因素。买房子的目的是为了舒适。选择好的楼层不仅对环境有利,而且对心理也有好处。你怎么认为?

Copyright @ 2015-2019 Wuhuok.Cn All Right Reserved @芜湖OK网

讯捷信息科技  网站备案:皖ICP备18009794号-2