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还在为房价上涨而担忧吗?来看一看今年的房价变化吧

2020-01-09     来源:转载     浏览:181

相信大家都经历过房价暴涨的情况吧,那么进入新的2020年,房价又会呈现怎样的变化呢,看看下面的最新消息吧。

在过去的一年里,房地产行业没有以往吃香,往年人们有钱后,最稳当或者说最好的投资就是买房了,只要是房子,那就必增值,这是人人认同的观念。而如今,自从房住不炒定位确立,以及各种调控搭配,将楼市无限制的上涨的这把“火焰”给熄灭了,今年以来房地产市场保持平稳,房价浮动不大,一切幅度的上涨或者下降都在合理可控的范围里,很多一二线城市,房价都出现了环比下降趋势。

正是整个楼市在“坚持房住不炒”的强势把控下,将房价的上涨的势头拉了下来。楼市以较高的速度持续增长了20多年,如今房地产市场投资的脚步放慢了,过去房子可以说是最佳投资品,一味的炒房,致使房子更多地被用来炒而不是住,因为房价逐步攀升,而且没有什么严厉的调控抑制,因此买房获利空间很大。只要是地段不错的房子,学区房或是商品房,那房价暴涨的速度很快。毫不夸张的来说,几十万买的房子可能过一小段时间就可以卖到几百万。

那么2020年的房价走势又是怎样的呢?据报道:房价能够允许有上涨有下跌,但是要根据市场状况来订,并要注意幅度,房价的上涨和下降要控制在合理范围内。比如一些楼市需求旺盛,房子有价值,房价稍微上涨也是可以的也是正常的。一些人口流出量很多,资源短缺,这种城市楼市自然会冷清一点,房子缺乏上涨动力,因此房价会下降。

对于明年房地产市场走势,也是众说纷纭,有人看好楼市,觉得未来城镇化不断发展,乡村的人口会不断向城市集中,各种长三角、珠三角、大湾区等城市群形成,对于人口的吸附作用是再正常不过了。有数据显示,如果按照每年城镇化率增长0.8%个百分点,那么预计到了2030年,即将有2亿人进入城市,那么买房需求也难以想象了。

当然,2020年楼市走势已经趋于明确了,最近高层开会不断释放稳定信号,给了无数炒房者吃下了定心丸。其实从整体市场来看,城市人口几乎不缺房,只不过形成了一人多房的不平衡局面,当然还是分配的不均衡。未来房地产市场将会保持一个健康、合理的状态,不只是为了实现利润最大化的去供应商品房,还有大量的保障房需要建设,而且努力实现租购并举政策,让居民都能够住上好房子。另外,2020年房价和房贷利率会较以往趋于平稳,不会给炒房者以有机可乘。

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